Woningen Leuvensestraat

Het tweede project van Van Grond Los ligt in de Leuvensestraat achter het station, waar een onafgewerkte werf plaatsmaakt voor 3 appartementen die mooi worden ingepast in het straatbeeld. Het project zal de bestaande rijwoningen laten aansluiten op elkaar.

Er komen drie woningen van verschillende typologieën:

• twee 1-slaapkamer appartementen

• een 3-slaapkamerduplex appartement

• een gedeelde trappenhal en fietsenstalling

Omdat het project vertrekt van een klein perceel, is er geen gemeenschappelijke ruimte voorzien. Deze woningen worden net zoals de woningen aan de Brusselsestraat gebouwd in samenwerking met BRUNO vzw, een non-profit organisatie die betaalbare woningen bouwt en al meer dan 20 jaar ervaring heeft in architectuur. Het architectenbureau is DMOA uit Leuven.

Planning

Van Grond Los maakte samen met BRUNO vzw de volgende planning op:

Mei 2026 - Indienen Vergunning

November 2026 - Ontvangen Vergunning

Voorjaar 2027 - Start van de werf

Eind 2028 - Oplevering en sleuteloverdracht 🤞

Uiteraard is deze planning niet sluitend en hangt ze af van heel wat externe factoren.

UPDATE

Hieronder geven we regelmatig nieuws over hoe de werken lopen, met bovenaan altijd het meest recente nieuws:

April 2026

DMOA heeft he voorontwerp klaar, ze werken nu verder om het dossier klaar te maken voor het indienen van de omgevingsvergunning.

26 maart 2026

Van Grond Los kocht de grond aan.

Samenwerking Bruno VZW

Op 9 december 2025 ondertekende Van Grond Los de samenwerkingsovereenkomst om samen met BRUNO VZW deze woningen betaalbaar te bouwen en verkopen. BRUNO werkt volgens een PACT waarin de volgende principes zijn opgenomen en besproken met de Stad Leuven om te garanderen dat deze woningen kwalitatief gebouwd worden en voor altijd betaalbaar zijn.

1 – Not for profit: BRUNO ontwikkelt projecten met focus op maatschappelijke meerwaarde en betaalbaarheid, niet op winst voor de ontwikkelaar. 2 – Open boekhouding: Alle projectkosten zijn volledig transparant en controleerbaar via een open boekhouding. 3 – Publiek-private samenwerking: BRUNO streeft naar private ontwikkeling om sneller, kwalitatiever en efficiënter te bouwen dan via overheidsprocedures. 4 – Kwalitatieve architectuur: Projecten worden ontworpen door sterke architecten, met focus op kwaliteit en transparante samenwerking. 5 – Harmonie met de omgeving: Elk project wordt afgestemd op de omgeving via overleg met overheden en buurtbewoners. 6 – Inclusieve doelgroep: Projecten worden afgestemd op diverse doelgroepen en reële noden, met aandacht voor inclusiviteit en betaalbaarheid. 7 – Regeneratief bouwen: BRUNO streeft naar duurzame en liefst positieve impact op mens en milieu, binnen budgettaire grenzen. 8 – Eerlijke partners: Er wordt enkel samengewerkt met kwaliteitsvolle en correct betaalde partners tegen marktconforme prijzen. 9 – Niet-speculatieve doorverkoop: Projecten bevatten een juridisch systeem dat speculatie uitsluit en betaalbaarheid op lange termijn garandeert.